Истории успеха

Инвестиции в промышленный парк «Северный»

26.07.2013

ОАО «Дирекция по развитию промышленных зон» было создано в 2008 г. Акционерами компании являются частные юридические и физические лица, в состав совета директоров включены представители Правительства Белгородской области, председателем совета директоров является заместитель председателя Правительства области - начальник департамента экономического развития области.

«Дирекция по развитию промышленных зон» - управляющая компания Промышленного парка «Северный», который создается в рамках совместного долгосрочного проекта правительства Белгородской области и Минэкономразвития РФ. Компания должна построить весь комплекс парка, включая административные помещения, производственные корпуса, склады, инфраструктуру и коммуникации; сдать эти помещения арендаторам из числа малых и средних компаний и создать этим компаниям условия для работы. Предполагается, что со временем компания или ее партнеры будут предоставлять арендаторам солидный перечень бизнес-услуг на льготной основе: финансовые, банковские, лизинговые услуги, услуги бухгалтеров, юристов, курьеров, клининговые услуги и так далее, а помещения парка будут постепенно выкуплены арендаторами.

Проект:

Промышленный парк «Северный» располагается в пригороде Белгорода, вблизи поселка городского типа Северный, федеральной трассы М-2 «Крым» Москва - Симферополь и трассы Белгород - Сумы. Общая площадь земли, выделенная под создание парка, - 24 га. На этой территории планируется построить промышленные здания общей площадью более 70 тыс. м2 и административно-бытовой корпус площадью 10 тыс. м2. Ожидается, что парк сможет принять до 25 арендаторов единовременно.

Поскольку проект является частью областной программы поддержки малого и среднего бизнеса, в качестве арендаторов в парк приглашаются только производственные компании, зарегистрированные в Белгородской области. Заявленные специализации парка - малая энергетика, инженерно-технологическое обслуживание, переработка сельскохозяйственной продукции, малые производители оборудования и запчастей.

Арендаторам предлагаются полностью подготовленные производственные помещения площадью от 650 до 5 200 м2, подключенные к сетям коммуникаций, которые могут быть выкуплены ими в течение трех лет по фиксированной цене.

Данные по проекту:

Стоимость проекта 320 млн руб.:

81,88 % (262 млн руб.) - заемные средства АО «МСП Банк»

18,12 % (58 млн руб.) - средства резидентов ПП «Северный» (субъектов малого и среднего предпринимательства), привлеченные по соглашениям, заключенным с ОАО «Дирекция по развитию промышленных зон», собственные средства управляющей компании.

Результаты:

В рамках указанного проекта, реализуемого совместно с МСП Банком, к настоящему времени в парке построено 2 производственных модуля общей площадью 5 940 м2, на разных этапах строительства еще 3 производственных модуля общей площадью 4 032 м2, 7 производственных модулей начнут строиться в ближайшее время, завершено строительство подъездных путей, сетей коммуникаций, сданы в эксплуатацию очистные сооружения производительностью 6 000 м3 в сутки. Среди первых арендаторов парка - производители кондитерских изделий, медицинских и ветеринарных препаратов, вентиляционного оборудования, сапфирового стекла.

Промышленный парк «Северный» успешно развивается, оставаясь пока единственной подобной инфраструктурной площадкой в Белгородской области.

В проекте задействован механизм государственно-частного партнерства, что позволяет надеяться на эффективное использование как федеральных субсидий и средств областного бюджета, так и частных инвестиций и заемных средств, выделенных МСП Банком. При этом риски проекта покрыты государственной гарантией Белгородской области, имеющей высокий инвестиционный рейтинг.



Назад в каталог

Новости банка

архив новостей »
07 Ноября 2017
МСП Банк и Банк Оренбург подписали соглашение о сотрудничестве в сегменте кредитования субъектов МСП на форуме «Оренбуржье – сердце Евразии»
подробнее »
02 Ноября 2017
Банк России утвердил единые стандарты кредитования МСП, разработанные МСП Банком
подробнее »
31 Октября 2017
МСП Банк за 3 квартал более чем вдвое нарастил объем финансирования субъектов МСП
подробнее »
Есть идея?