Прямая гарантия для обеспечения финансирования индустриальных парков

Прямая гарантия для обеспечения финансирования индустриальных парков

Вид гарантии

Безотзывная (за исключением отзывных гарантий для клиентов «Среднего сегмента» и клиентов, Гарантийный лимит которых составляет более 50 млн. рублей)

Целевой сегмент Заемщика

Юридические лица – субъекты МСП, являющиеся Управляющей компанией, застройщиком либо собственником имущества Индустриального парка.

Под индустриальным парком для целей настоящего Каталога понимается1

индустриальный парк – это одновременно

управляемый единым оператором (специализированной управляющей компанией) комплекс объектов недвижимости, состоящий из земельного участка (участков) с производственными, административными, складскими и иными помещениями и сооружениями, обеспеченный энергоносителями, инженерной и транспортной инфраструктурой и административно-правовыми условиями для размещения в его границах промышленных производств;

форма взаимодействия компаний-резидентов (субъектов промышленной деятельности) и управляющей компании индустриального парка.

Одной из отраслевых разновидностей индустриального парка является агропромпарк, который создается для размещения в его границах компаний-резидентов, занимающихся производством, хранением и переработкой сельхозпродукции. При этом более 70% площадей земельных участков агропромпарка имеют статус земель сельскохозяйственного назначения.

Индустриальный парк также может иметь статус особой экономической зоны (ОЭЗ) в соответствии с законодательством Российской Федерации либо располагаться внутри территории ОЭЗ и получать весь комплекс льгот, предусмотренный для данной ОЭЗ.

Технологический парк – это одновременно

управляемый единым оператором (специализированной управляющей компанией) комплекс объектов недвижимости, состоящий из земельного участка (участков) с производственными, административными, складскими и иными помещениями и сооружениями, обеспеченный энергоносителями, инженерной и транспортной инфраструктурой и административно-правовыми условиями для размещения в его границах производств научно-технической и (или) инновационной продукции;

форма взаимодействия компаний-резидентов (субъектов научно-технической и инновационной деятельности, занимающихся разработкой и (или) опытным мелкосерийным производством научно-технической и (или) инновационной продукции) и управляющей компании технологического парка

3. Технополис – это одновременно

управляемый единым оператором (специализированной управляющей компанией) комплекс объектов недвижимости, состоящий из земельного участка (участков) с производственными, административными, складскими и иными помещениями и сооружениями, обеспеченный энергоносителями, инженерной и транспортной инфраструктурой и административно-правовыми условиями для размещения в его границах промышленных производств, а также производств научно-технической и (или) инновационной продукции;

форма взаимодействия компаний-резидентов (субъектов научно-технической и инновационной деятельности, а также промышленной деятельности) и управляющей компании технополиса.

Срок действия гарантии

По решению коллегиального органа АО «МСП Банк», но не более 184 месяцев

Лимит суммы гарантии

По решению коллегиального органа АО «МСП Банк»

Валюта гарантии

Рубли Российской Федерации

Валюта кредита

Рубли Российской Федерации

Вознаграждение за гарантию

0,75% годовых от суммы гарантии за весь срок действия гарантии

При сумме гарантии более 50 млн. рублей вознаграждение за гарантию подлежит ежегодному перерасчету исходя из суммы основного долга по Кредиту по состоянию на дату начала следующего финансового года*.

Порядок уплаты вознаграждения

Единовременно / ежегодно / 1 раз в полгода / ежеквартально

Целевое назначение гарантии

Обеспечение исполнения части обязательств Заемщиков (субъектов малого и среднего предпринимательства) по:

заключаемым с Банками Кредитным договорам и иным договорам кредитного характера;

по ранее заключенным с Банками Кредитным договорам и иным договорам кредитного характера. При этом кредитные средства в рамках договора могут быть предоставлены Заемщику частично или не предоставлены.

 

По заключаемым Заемщиками с Банками Кредитным договорам и иным договорам кредитного характера Гарантия АО «МСП Банк» предоставляется по Кредитам со следующими формами кредитования:

кредит;

невозобновляемая кредитная линия.

По ранее заключенным Заемщиками c Банками Кредитным договорам и иным договорам кредитного характера Гарантия АО «МСП Банк» предоставляется по Кредитам со следующими формами кредитования:

кредит (гарантия АО «МСП Банк» предоставляется только в случае если условиями заключенного кредитного договора предусмотрена выдача кредита при условии оформления Гарантии АО «МСП Банк»/получения положительного решения АО «МСП Банк» о предоставлении Гарантии).

невозобновляемая кредитная линия (гарантия предоставляется либо в случае если условиями заключенного кредитного договора предусмотрена выдача первого транша при условии оформления Гарантии АО «МСП Банк»/получения положительного решения АО «МСП Банк» о предоставлении гарантии, либо при выдаче очередного транша кредитной линии).

При этом лимит ответственности АО «МСП Банк» рассчитывается исходя из кредитных требований по Кредиту (невозобновляемой кредитной линии) в целом.

 

Кредиты должны быть направлены:

на финансирование затрат по строительству объектов недвижимости индустриального парка,

на финансирование затрат по реконструкции объектов недвижимого индустриального парка,

на приобретение (выкуп) объектов недвижимости индустриального парка,

на финансирование затрат по строительству объектов инженерной и/или транспортной инфраструктуры индустриального парка,

на финансирование иных затрат, связанных с реализацией Проекта в размере не более 30% от суммы Кредита.

Кредит, обеспечением по которому выступает Банковская гарантия АО «МСП Банк», может быть предоставлен на рефинансирование кредита любого банка, привлеченного для финансирования Проекта (за исключением кредитов Банка, по которым происходит изменение первоначальных условий предоставления кредитов кроме изменений, касающихся уровня процентной ставки и залогового обеспечения).

Дата начала действия гарантии

Срок действия Банковской гарантии начинается с момента ее выдачи при условии оплаты вознаграждения либо его части согласно установленному графику

Дата окончания действия гарантии

По истечении 120 дней с даты исполнения кредитного обязательства, определяемой в соответствии с положениями Кредитного договора

Переход права требования

АО «МСП Банк» приобретает право требовать от Заемщика в порядке регресса возмещения сумм, уплаченных Банку по независимой гарантии.

При Гарантийном лимите на Заемщика более 50 млн. рублей: АО «МСП Банк» реализует свои права по последующему залогу и (или) поручительству, которым обеспечивается регрессное право Гаранта.

Требования к Принципалу / Заемщику

Субъекты МСП, являющиеся Управляющей компанией, застройщиком либо собственником имущества индустриального парка. При этом застройщик или Управляющая компания должны быть собственником Имущества либо входить в группу связанных лиц с собственником имущества индустриального парка.

Управляющая компания – это коммерческая организация, размещающая резидентов (юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность по местонахождению Индустриального парка) на его территории, координирующая деятельность резидентов, а также оказывающая им комплекс управленческих, материально-технических, финансовых, информационных, кадровых, консультационных, организационных услуг, которой принадлежит на праве собственности/аренды или иных вещных прав имущество индустриального парка, или которая уполномочена собственником имущества осуществлять управление созданием, развитием и функционированием индустриального парка.

Застройщик – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, обладающий всеми необходимыми для реализации проекта правами на земельный участок и иное недвижимое имущество, которое является объектом индустриального парка.

Собственник имущества индустриального парка – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющий инвестиции в реализацию проекта на основании соответствующего договора, которому принадлежат / будут принадлежать на праве собственности и/или иных вещных прав все объекты индустриального парка.

Требования к Бенефициару / Банку

Аккредитованный Корпорацией на основании внутренних документов Корпорации, определяющих процедуру такой аккредитации, Банк, заключивший с АО «МСП Банк» соглашение о сотрудничестве

Вид и объем ответственности перед Банком

Банк вправе обратиться к АО «МСП Банк» с требованием о совершении платежа по гарантии, если обязательство Заемщика по возврату суммы Кредита по Кредитному договору остается неисполненным полностью или частично по истечении 90 календарных дней со дня, в который соответствующее обязательство должно было быть исполнено. Гарантия обеспечивает исполнение обязательств Заемщика в пределах 50% от суммы кредитных требований Банка к Заемщику.

В пределах указанного лимита Банк получает возмещение пропорционально доле неисполненных Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

Гарантийный случай

Просрочка исполнения Заемщиком (Принципалом) обязательства вернуть полностью или частично денежную сумму, полученную по Кредитным договорам или иным договорам кредитного характера, в течение более чем 90 дней.

Дополнительные требования:

Рассмотрение заявок Заемщиков происходит по технологии работы с клиентами «Среднего сегмента» независимо от суммы гарантии.

Дополнительно к стандартному пакету документов, направляемому в АО «МСП Банк» для рассмотрения заявки, прикладываются копии (заверенные уполномоченным сотрудником Банка):

1. проект Индустриального парка, в том числе его бюджет.

2. концепция развития индустриального парка.

3. разрешение на строительство объекта.

В договоре о предоставлении Банковской гарантии предусматривается обязанность Бенефициара согласовывать с Гарантом любое изменение кредитного договора. В случае несогласования Гарант имеет право отказать в совершении платежа по Гарантии.

* Для предприятий, зарегистрированных в Республике Крым и/или городе федерального значения Севастополь, указанный перерасчет вознаграждения за гарантию будет производиться при сумме гарантии более 5 млн. рублей.

 

 

« Назад


 
 
 



Новости банка

архив новостей »
15 Декабря 2017
МСП Банк получил возможность кредитовать сельхозпредприятия по ставке 5% годовых
подробнее »
15 Декабря 2017
В ходе Ярославского инвестиционного форума подведены итоги конкурса бизнес-планов ЯрГУ, Корпорации МСП и МСП Банка
подробнее »
07 Ноября 2017
МСП Банк и Банк Оренбург подписали соглашение о сотрудничестве в сегменте кредитования субъектов МСП на форуме «Оренбуржье – сердце Евразии»
подробнее »
Есть идея?